Snart går driften av ærverdige Hotell Santa Catalina ut på anbud
Styret for foreningen Hotell Santa Catalina i Las Palmas har blitt enige om grunnlaget for å legge driften av hotellet ut på anbud. Det nye driftsselskapet kan ta over driften i november.
Las Palmas kommune har eid hotellet siden 1923 og har overlatt driften til private selskap. Driftslisensen for det selskapet som har drevet hotellet siden 1994 går ut i november.
Anbudet blir snart kunngjort
Anbudet blir kunngjort i Las Palmas kommunes offisielle bulleteng og det kommunale bystyringsorganet Geursa i løpet av et par måneder.
Tilbyderne har deretter 62 dager på å legge inn et anbud, ifølge avisen Canaria 7:
Dette er minimumskravene som må innfris
Driftslisensen skal gjelde for 35 år, og kan forlenges i opptil fem år med fornyelse år for år.
Leien til kommunen skal være minimum 550.000 euro per år. Selskapet som driver det i dag betaler bare 26.530 euro.
Hotellet må renoveres for minst 15,5 millioner euro, bekostet i sin helhet av selskapet som tar over. Renoveringen skal gjøres i tråd med det originale designet laget av Miguel Martín-Fernández de la Torre.
De største renoveringspostene er balkonger og vinduer (cirka 3,4 millioner euro, murarbeider (over 2 millioner euro), forbedring av rommenes lydisolering (1 million euro), og malearbeider (800.000 euro).
En ny renovering av hotellet for minimum 5,43 millioner euro er påkrevd etter 20 års drift på driftsselskapets bekostning.
Driftsselskapet må ha erfaring i å drive et femstjerners hotell eller minst tre firestjerners hoteller de siste fem årene.
Driftsselskapet må ha hatt en gjennomsnittlig omsetning på over ti millioner euro de siste tre årene, eller kunne stille garantier for minst ti millioner euro.
Driftsselskapet må være i stand til å tilby forbedringer knyttet til det gastronomiske tilbudet, bruken av hotellets områder, investering i kulturgjenstander og stell av de omkringliggende hageanleggene.
Driftsselskapet må ha til hensikt å forhandle, på egen bekostning, en avvikling av svømmebassenget Julio Navarro, tennisklubben og restaurant Segundo Muelle. Det bør søkes etter alternative plasseringer for disse.
De 130 ansatte som jobber på hotellet i dag bør få fortsette hos det nye driftsselskapet, og staben må økes til et antall som er tilpasset størrelsen på hotellet.
Døgnprisen kan bli minst 116 euro
En teknisk komité vil vurdere anbudene som kommer inn.
Kravene er basert på en studie som konsulentselskapet Codexca ha utført for kommunen.
Selskapet beregnet at en gjennomsnittlig døgnpris på 116 euro per rom kan tas etter at renoveringen er utført, og at hotellet vil kunne få et belegg på 73 prosent gjennom året.
Bygd sent på 1800-tallet
Hotellet ble tegnet av den skotske arkitekten James M. MacLaren og ble åpnet i 1890 etter en byggetid på to år basert på engelsk kapital.
Det er i dag det eldste hotellet på Kanariøyene, og har fått status som kulturarv av historisk betydning.
Kommunen overtok hotellet i 1923 etter at det engelske eierselskapet gikk konkurs. Deretter var det steng i 23 år til 1946.
Nytt hotell i gammel stil
Hotellet var i da sterkt forfall. Det ble revet og et nytt hotell ble reist etter planer laget av Miguel Martín-Fernández de la Torre på grunnlag av hans berømte kunstnerbror Nestors visjoner. Den engelske kolonistilen ble beholdt.
Hotellet har blitt bygd på ganger opp gjennom årene. Det er delvis fredet både utvendig og innvendig, inkludert en del av møblementet.
Mange kjente personer har bodd på hotell Santa Catalina, blant annet Sir Winston Churchill, Maria Callas, Agatha Christie, Gregory Peck, Prins Charles av England, den spanske kongefamilien, Kinas nåværende president og flere kjente skuespillere.