Privat uthyrning till turister går nu om yrkesmässig uthyrning i Spanien för första gången

Rapporten Urbantur behandlar turismutvecklingen i de 22 viktigaste spanska turiststäderna, inklusive Las Palmas.

Rapporten rankar de 22 mest konkurrenskraftiga städerna:
Barcelona toppar listan före Madrid och Valencia, och Las Palmas ligger på plats nummer elva.

Fördubbling 2015-2016

För första gången omtalas även utvecklingen inom den privata hyresmarknaden för turister, som på Kanarieöarna definieras i lagstiftningen som "fritidshus".

Rapporten, som presenteras varje år, har uppseväckande statistik om privatuthyrningen:

Siffrorna i rapporten visar att antalet bäddar i dessa provata fritidshus har varit dubbelt så många i de 22 städerna 2015-2016, och är nu upp  i 362,463 bäddplatser.

Det är nästan tio procent fler än antalet bäddplatser som finns i hotell och andra professionella boenden.

Över 12.000 i Las Palmas

I Las Palmas finns till exempel finns tex 5,678 hotellbäddar registrerade, medan det erbjuds 12,474 bäddar i fritidshus. Staden har 52,38 övernattningsplatser för turister per 1000 invånare, något färre än Madrid, men mindre än hälften så många som Barcelona.

Från och med 2012 har antalet bäddar för turister i privata hem ökat med 1633 procent i de 22 städerna, som tillsammans innehar 84,5 procent av denna typ av boendealternativ i Spanien.

Airbnb har vuxit med 100 procent

Under de gångna fyra åren har den privata uthyrningen ökat mer än turistnäringen har gjort under flera decennier, påpekar José Luis Zoreda, biträdande chef för Exceltur.

De mest populära hyresportalen Airbnb har vuxit med 100 procent under det senaste året i Spanien och har nu 54,2 procent av alla fritidshus / rum som hyrs ut i landet.

Kommer att påverka turistnäringen på lång sikt

Rapporten påpekar att detta inte har påverkat turistnäringen i Spanien ännu, eftersom landet befinner sig i en högkonjunktur med en övernattningstillväxt på 20 procent från 2012 till 2016.

Det finns dock varningar för att turistnäringen kommer att känna av effekterna av denna trend när kokurrensen om resdestinationerna blir mer stabil igen och och andra resmål lockar fler turister.

I flera regioner och städer i Spanien pågår en intensiv diskussion om regleringen av privat uthyrning av fritidshus.

Kanarieöarna infördes en lag mot sådan uthyrning i maj 2015,  vilken kritiserades starkt och är nu under revidering.

En ny fastighetslag som skall antas i juni på Kanarieöarna kommer också att påverka denna typ av uthyrning.

Ämnet är även högt på dagordningen i andra länder.

Rangordningen

De 22 städer som var med i undersökningen, har blivit rangordnade utifrån vilka som är mest konkurrenskraftiga:

1. Barcelona,
2. Madrid,
3. Valencia,
4. San Sebastián,
5. Málaga,
6. Sevilla,
7. Palma,
8. Bilbao,
9. Santiago de Compostela,
10. Gijón,
11. Las Palmas de Gran Canaria,
12. Valladolid,
13. Zaragoza,
14. Córdoba,
15. Santander,
16. Granada,
17. Salamanca,
18. Alicante,
19. Murcia,
20. La Coruña,
21. Burgos,
22. León

Detta är Las Palmas bäst och sämst på

Las Palmas har förstaplatsen på dessa punkter:

• Längden på turisternas uppehälle
• Taxibilarnas effektivitet i staden
• Taxipriserna
• Liberala öppettider
• Offentlig cykeluthyrning för turister
• Intelligent system för administration av turistresmålet

Las Palmas ligger på sista plats på denna punkt:

• Offentlig säkerhet

När det gäller Kulturturism är Las Palmas ända nere på 17: e plats.

Som destination för Familjeturism har Las Palmas ranking nummer 12. Samma position har destinationen för turister med höga inkomster.

När det gäller stora allmänna festivaler, fiestas, ligger Las Palmas som nummer 7. I Gastronomi har Las Palmas dock en olycklig 18: e plats.

Las Palmas får bra betyg för kryssnings turism, där staden upptar en tredje plats. På punkten Strandturism ligger staden på sjätte plats.
Språkkunskaperna är emellertid ett problem, här är det en delad 20: e plats med Gijon och Leon.

Detta är bara ett litet urval av ett antal faktorer och punkter som beaktats i undersökningen.